■ 건축물의 분양에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호서식] <개정 2014.8.7> | ||||||||||||||||||||
분양신고서 | ||||||||||||||||||||
(앞쪽) | ||||||||||||||||||||
접수번호 |
| 접수일 |
| 처리기간 | 접수일부터 5일 이내 | |||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
분양 사업자 | 성명(사업자명) | 생년월일(사업자등록번호)
| ||||||||||||||||||
주소 (전화번호: ) | ||||||||||||||||||||
시공자 | 상호명 | 대표자 | ||||||||||||||||||
국적 또는 소속 국가명 | 법인등록번호 | |||||||||||||||||||
주소 (전화번호: ) | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
분양 개요 | ||||||||||||||||||||
대지 위치 | ||||||||||||||||||||
건축물 명칭 | 분양대상 연면적 | |||||||||||||||||||
건축허가 현황 | 허가번호 | 착공 신고일 | ||||||||||||||||||
대지면적(㎡) | 용적률(%) |
| 건폐율(%) | |||||||||||||||||
주용도 | 층수 |
| 동수 | |||||||||||||||||
건축공사 공정 현황 | %(전체 건축공사 중 공정) | |||||||||||||||||||
분양 현황 | 분양대상 | ※ 해당하는 항목에 "√"표시를 하시기 바랍니다. [ ] 전체 분양 [ ] 일부 분양([ ]층별, [ ]동별) | ||||||||||||||||||
분양대상 층수 | [ ] 전체 층 [ ] 일부 층(○○층~○○층) | |||||||||||||||||||
분양 구획 수 |
| 분양용도 |
※ 층별로 적으시기 바랍니다. | |||||||||||||||||
분양기간 | - | 추첨일 |
| 계약일 |
| |||||||||||||||
분양대금 납부시기 | 계약금( ), 중도금( ), 잔금( ) | |||||||||||||||||||
신탁 등 현황 | 구분 | ※ 해당하는 항목에 "√"표시를 하시기 바랍니다. [ ] 신탁 [ ] 분양보증 [ ] 연대보증 | ||||||||||||||||||
기관명 | 법인(사업자)등록번호 | 주소 | 전화번호 | |||||||||||||||||
|
|
|
| |||||||||||||||||
|
|
|
| |||||||||||||||||
공증일(연대보증 시) |
| |||||||||||||||||||
「건축물의 분양에 관한 법률」 제5조제2항 및 같은 법 시행령 제7조제1항에 따라 위와 같이 분양 신고서를 제출합니다. 년 월 일 신고인(분양사업자) (서명 또는 인) | ||||||||||||||||||||
특별시장ㆍ광역시장 특별자치시장ㆍ특별자치도지사, 시장ㆍ군수ㆍ구청장 | 귀하 | |||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
첨부서류 | 뒤쪽 참조 | 수수료 없음 | ||||||||||||||||||
210mm×297mm[백상지 80g/㎡(재활용품)] | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||
(뒤쪽) | ||||||||||||||
신고인 제출서류 | 1. 신탁계약서 및 대리사무계약서 또는 분양보증서의 사본(「건축물의 분양에 관한 법률」 제4조제1항제1호에 따라 착공신고 후에 분양을 하는 경우로 한정합니다) 2. 연대보증서 및 「건축법」 제25조에 따라 지정된 공사감리자의 공정확인서(「건축물의 분양에 관한 법률」 제4조제1항제2호에 따라 골조공사의 3분의 2 이상을 완료한 후에 분양을 하는 경우로 한정합니다) 3. 분양 광고안 | |||||||||||||
담당 공무원 확인사항 | 건축물을 건축할 대지의 토지 등기사항증명서 | |||||||||||||
신고 안내 | ||||||||||||||
제출하는 곳 | 처리기관 (특별시ㆍ광역시, 특별자치시ㆍ특별자치도 또는 시ㆍ군ㆍ구) | 처리부서 | 건축 허가부서 | |||||||||||
처리절차 | ||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||
신청서 작성 | | 접수 | | 검토 | | 결재 | | 분양신고 확인증 작성 | | 분양신고 확인증 발급 | ||||
| ||||||||||||||
신청인 |
| 처리기관 (특별시ㆍ광역시, 특별자치시ㆍ특별자치도 또는 시ㆍ군ㆍ구) |
|
| ||||||||||
적용범위 | ||||||||||||||
「건축물의 분양에 관한 법률」 제3조 및 같은 법 시행령 제2조 | 1. 분양신고 대상 건축물 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 건축해야 하는 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물로서 같은 법 제22조에 따른 사용승인(이하 "사용승인"이라 한다) 전에 분양하는 건축물 가. 분양하는 부분의 바닥면적(「건축법」 제84조에 따른 바닥면적을 말한다. 이하 같다)의 합계가 3천제곱미터 이상인 건축물 나. 오피스텔(「건축법 시행령」 별표 1 제14호나목에 따른 일반업무시설인 오피스텔을 말한다. 이하 같다)로서 20실(室) 이상인 것 다. 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 짓는 건축물 중 주택 외의 용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 이상인 것 라. 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 이상으로서 임대 후 분양전환을 조건으로 임대하는 것(분양전환 시 임차인에게 우선순위를 부여하는 것을 포함한다)
2. 제1호에도 불구하고 다음 각 목의 건축물은 분양신고 대상에서 제외한다. 가. 「주택법」에 따른 주택 및 복리시설 나. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 지식산업센터 다. 「관광진흥법」에 따른 관광숙박시설 라. 「노인복지법」에 따른 노인복지시설 마. 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관이 매입하는 업무용 건축물 바. 「지방공기업법」에 따른 지방공기업이 매입하는 업무용 건축물 | |||||||||||||
벌칙 규정 | ||||||||||||||
「건축물의 분양에 관한 법률」 제10조 제1항 | 분양신고를 하지 않거나 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 분양신고를 하고 건축물을 분양한 자는 3년 이하의 징역 또는 3억원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. | |||||||||||||
「건축물의 분양에 관한 법률」 제10조제2항 | 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 1. 분양신고의 수리사실을 통보받지 않고 분양 광고를 하거나 공개모집이 아닌 방법으로 분양받을 자를 모집한 자 2. 공개추첨의 방법에 따르지 않고 분양받을 자를 선정한 자 3. 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조제4항 또는 제5항 후단을 위반하여 분양계약을 체결한 자 4. 거주자 우선 분양을 위반하여 분양한 분양사업자 5. 전매행위 제한을 위반하여 전매한 자 및 이의 전매를 알선한 자 6. 분양받은 자 전원에게 동의를 받지 않거나 알리지 아니하고 설계변경을 한 자 | |||||||||||||
「건축물의 분양에 관한 법률」 제10조제3항 | 「건축물의 분양에 관한 법률」 제6조의2제1항 후단을 위반하여 분양광고를 한 분양사업자는 1억원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. | |||||||||||||
■ undhang ing pemandangan-sale bangunan [Lampiran No. 1 Format <dibenakake 08/07/2014>
Bentuk deklarasi formulir
(Ngarep)
Nomer resepsi
Tanggal Reception
Wektu pangolahan
Ing 5 dina saka tanggal panrimo
Operator sale
Jeneng (jeneng bisnis)
Tanggal lahir (nomer registrasi bisnis)
Alamat
(Nomer telpon :)
Constructor
Jeneng bisnis
Wakil
Negara utawa negara afiliasi
Nomer registrasi perusahaan
Alamat
(Nomer telpon :)
Gunggunge
Lokasi
Jeneng bangunan
Wonten papan lantai
Gedung Permit Status
Nomer wewenang
Mulai Tanggal
Wilayah situs (㎡)
Rasio jembar lantai (%)
Tingkat hidrogel (%)
Tujuan utama
Jumlah lantai
Fellow
Status Proses Konstruksi
% (Proses ing pambangunan)
Pre-sale
Status saiki
Kasedhiya kanggo Advertisement
※ Mangga tandha "√" ing item sing cocog.
[] Total wis sale [] Sawetara wis sale ([] lantai [] Dong)
Jumlah lantai
[] Total lapisan [] Sawetara lapisan (lapisan ○○ ○○ ~ lapisan)
Area Sales
Kanggo Sale
※ Mangga nulis dening lantai.
Periode Advertisement
-
Dina lotre
Tanggal kontrak
Nalika arep mbayar rega Advertisement
Simpenan (), interim (), imbangan ()
Status kepercayaan
Kategori
※ Mangga tandha "√" ing item sing cocog.
[] Trust [] bonds jaminan []
Jeneng institusi
Nomer registrasi perusahaan (bisnis)
Alamat
Nomer telpon
(Langkawi babar pisan) days Notarized
「Undhang ing pemandangan-sale saka bangunan." BAB: 5 (2) lan sesuai karo Keputusan Enforcement ing artikel 7, paragraf 1, ngirim kabar wis sale ing ndhuwur.
Taun Wulan Dina
Tandha (penjual) (teken utawa teken)
Pasar Khas ㆍ Walikota Metropolitan City
pasar Self-Governing khusus lan pemerintah khusus Province, pasar lan militèr lan Walikutha
Panjenengan
Dokumen sing dilampirake
Referensi mburi
Biaya
Ana
210mm × 297mm [Bond 80g / ㎡ (ulang);
(Rear)
Pengadu
Dokumen sing dibutuhake
1. (winates ing cilik saka wis sale wiwit sawise laporan ing sesuai karo Artikel 4, ayat 1, Item No 1, "Tumindak ing pemandangan-sale bangunan") lan persetujuan dateng Wakil Sekretaris utawa salinan kontrak babar pisan wis sale
2. Sasampunipun babar pisan wis sale lan roso seduluran "Building undhang" BAB: 25 saka supervisor construction proses konfirmasi kasebut ing sesuai karo Artikel ( "Act ing pemandangan-sale saka bangunan," papat loro-thirds utawa luwih saka preparation saka construction pigura miturut 1, Item No 2 )
3. Iklan Pra
Pegawai umum
Apa sing kudu dipriksa
Certificate of registration tanah kanggo mbangun bangunan
Laporan
Ngirim
Agensi pamroses
(Old lan Kutha Metropolitan, utamané kotamadya lan Self Special utawa kutha lan grup lan)
Processing department
Gedung Perizinan
Prosedur pangolahan
Aplikasi lengkap
Resepsi
Deleng
Pembayaran
Preparation of certificate pre-sale
Penerbitan sertifikat pra-jual
Pelamar
Agensi pamroses
(Old lan Kutha Metropolitan, utamané kotamadya lan Self Special utawa kutha lan grup lan)
Cakupan
"Act ing pemandangan-sale bangunan" lan BAB: 3 saka Keputusan Enforcement ing artikel 2
1. Bangunan bisa didol
Pre-sale sadurunge bangunan (hereinafter diarani minangka "nggunakake wewenang") "kode bangunan" digunakake miturut cara wewenang pratelan 22, kayata bangunan lan banjur Mudhun ing sembarang gulu, kang kudu dibangun kanggo nampa ijin construction sesuai karo BAB: 11
A. area wis Advertisement saka bagean ngisor (tegesipun area lantai ing bagean "Building Kode" 84. Sabanjuré padha bakal aplikasi), luwih saka 3000 meter saka struktur total
B. Kantor ( "Building Keputusan Code" nuduhake fasilitas bisnis normal, bangunan kantor sesuai karo Tabel ditempelake 1 No. 14 namok. Sabanjuré padha), saka ora kurang saka 20 kamar (室) minangka
C. Bangunan fasilitas bangunan lan omah omah liyane ing bangunan padha, wilayah total lantai digunakake kanggo tujuan liyane saka omah iku paling 3.000 meter
D. Kanggo nyewa konversi wis sale sale, wilayah total lantai 3000 m2 utawa liyane minangka kondisi (kalebu sing kang menehi prioritas kanggo tenant sak konversi wis sale)
2. Nanging No. 1, lan banjur gulu saben bangunan punika dipun tilar saka Reporting wis sale.
A. Fasilitas omah lan kesejahteraan miturut 「Housing Act」
B. Industry Center saka Development Cluster lan Factory undhang 「Industrial bab Pembentukan"
C. accommodation Wisata sesuai karo "Promotion Pariwisata"
D. fasilitas kawulo tuwa sesuai karo "kawulo wong lawas."
E. komersial bangunan sing badan umum tuku sesuai karo "Hukum ing Management institusi Public"
F. komersial bangunan sing Enterprises umum lokal ing sesuai karo tuku "Public Enterprises 'Local
Peraturan penal
"Act ing pemandangan-sale saka bangunan." BAB: 10, paragraf 1
Iku ora duwe laporan wis sale wis sale laporan palsu utawa liya liyane ilegal, lan sing wis sale bangunan bakal ing pakunjaran utawa dhendha 300 yuta menang kurang saka telung taun.
"Act ing pemandangan-sale saka bangunan" 10th paragraf 2
ing ngisor iki bakal ing pakunjaran utawa dhendha ora kurang saka 1 milyar ing kurang saka setahun kanggo saben wong siji sih.
1. oleh sing nampa wis sale ing proses liyane saka iklan wis sale utawa aturan umum tanpa kabar kanggo Diposaken saka wis sale party bukti laporan
2. Pilihan saka karakter kanggo nampa wis sale ora tindakake cara partai lotre umum
3. Ing nglanggar pasal 6, paragraf 4, utawa pratelan 5, endi mburi mburi undhang 「ing pemandangan-sale saka bangunan" mlebu partai kontrak wis sale
4. A wis sale operator wis sale in nglanggar residents pisanan wis sale
5. nglanggar tumindak kang reselling Watesan pengecer lan ngatur siji saka Pedagang sawijining
6. ora ngandhani utawa pihak sarujuk kanggo nampa wis sale siji katelu owahan desain daya
"Act ing pemandangan-sale saka bangunan." BAB: 10, paragraf 3
Nglanggar "hukum ing pemandangan-sale saka bangunan." BAB: 6 saka pratelan liya 1, endi mburi mburi dening operator pra-sale iklan wis sale bakal diukum dhendha ora luwih saka 1 yuta.
■建築物の分譲に関する法律施行規則[別紙第1号書式] <改正2014.8.7>
分譲申告書
（手前）
受付番号
受付日
処理期間
受付日から5日以内に
分譲事業者
氏名（事業者名）
生年月日（事業者登録番号）
アドレス
（電話番号：）
施工者
商号
代表
国籍や所属国名
法人登録番号
アドレス
（電話番号：）
分譲概要
大地の位置
建築物の名称
分譲対象延べ面積
建築許可の現況
許可番号
着工申告
大地面積（㎡）
容積率（％）
建蔽率（％）
主な用途
階数
同数
建築工事の工程の現状
％（全建築工事中の工程）
分譲
現況
分譲対象
※該当する項目に「√」の表示をしてください。
[]全分譲[]一部の分譲（[]フロア、[]流星）
分譲対象階数
[]全層[]いくつかの層（○○階〜○○階）
分譲区画数
分譲用途
※フロアに書きください。
分譲期間
-
抽選日
契約日
分譲代金の支払い時期
頭金（）、中途金（）、残金（）
信託などの現状
区分
※該当する項目に「√」の表示をしてください。
[]信託[]分譲保証[]連帯保証
機関名
法人（事業者）の登録番号
アドレス
電話番号
公証日（連帯保証時）
「建築物の分譲に関する法律」第5条第2項及び同法施行令第7条第1項の規定により、上記のよう分譲申告書を提出します。
年月日
届出人（分譲事業者）（署名またはである）
特別市長、広域市長
特別自治市長・特別自治道知事、市長・郡守・区庁長
あなた
添付書類
背面参照
手数料
なし
210mm×297mm【紙や再生紙80g /㎡（リサイクル品）]
（後ろ）
届出人
提出書類
1.信託契約及び代理事務契約または分譲保証書のコピー（「建築物の分譲に関する法律」第4条第1項第1号の規定により着工申告後分譲をする場合に限定します）
2.連帯保証及び「建築法」第25条の規定により指定された工事監理者の工程確認書（「建築物の分譲に関する法律」第4条第1項第2号の規定により骨組み工事の3分の2以上を完了した後分譲をする場合に限定します）
3.分譲広告ない
担当公務員
確認事項
建築物を建築する敷地の土地登記事項証明書
申告案内
提出するところ
処理機関
（特別市、広域市、特別自治市・特別自治道又は市・郡・区）
処理部門
建築許可部門
処理手順
申請書の作成
受付
検討
決裁
分譲申告確認証の作成
分譲申告確認証発行
申請
処理機関
（特別市、広域市、特別自治市・特別自治道又は市・郡・区）
適用範囲
「建築物の分譲に関する法律」第3条及び同法施行令第2条
1.分譲申告対象建築物
「建築法」第11条の規定による建築許可を受けて建築しなければなら次の各目のいずれかに該当する建築物として同法第22条の規定による使用承認（以下「使用承認」という。）の前に分譲する建築物
が。分譲する部分の床面積（「建築法」第84条の規定による床面積をいう。以下同じ。）の合計が3千平方メートル以上の建築物
私。オフィス（「建築法施行令」別表1第14号ロに沿った一般的な業務施設のオフィスビルをいう。以下同じ。）として20室（室）以上であること
である。住宅以外の施設と住宅を同一建築物として建設建築物の中で、住宅以外の用途に使われる床面積の合計が3千平方メートル以上のもの
なさい。床面積の合計が3千平方メートル以上で、賃貸し、分譲転換を条件にリースすること（分譲転換時賃借人に優先順位を付与することを含む）
2.第1号にもかかわらず、次の各目の建築物は、分譲申告対象から除外する。
が。 「住宅法」による住宅及び福利施設
私。 「産業集積活性化及び工場設立に関する法律」に基づく知識産業センター
である。 「観光振興法」による観光施設
なさい。 「老人福祉法」による高齢者福祉施設
よ。 「公共機関の運営に関する法律」による公共機関が買い取る業務用建築物
バー。 「地方公企業法」による地方公企業が買い取る業務用建築物
罰則規定
「建築物の分譲に関する法律」第10条第1項
分譲申告をしていないか、または虚偽その他の不正な方法で分譲申告をして建築物を分譲した者は、3年以下の懲役又は3億ウォン以下の罰金に処することになります。
「建築物の分譲に関する法律」第10条第2項
次の各号のいずれかに該当する者は、1年以下の懲役または1億ウォン以下の罰金に処することになります。
1.分譲申告の受理の事実を通知受けず分譲広告をしたり、公開募集ではなく、方法で分譲される者を募集した者
2.公開抽選の方法に従わず、分譲受ける者選定者
3.「建築の分譲に関する法律」第6条第4項又は第5項後段に違反して分譲契約を締結した者
4.居住者優先分譲に違反して分譲した分譲事業
5.転売行為制限に違反して転売した者及びその転売を斡旋した者
6.分譲を受けた者全員に同意を受けないか、または通知ず、設計変更をした者
「建築物の分譲に関する法律」第10条第3項
「建築物の分譲に関する法律」第6条の2第1項後段に違反して分譲広告をした分譲事業者は1億ウォン以下の罰金に処することになります。
￭ Kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu shikōkisoku [besshi dai 1-gō shoshiki] < kaisei 2014. 8. 7 > Bunjō shinkoku-sho (temae) uketsuke bangō uketsuke-bi shori kikan uketsuke-bi kara 5-nichi inai ni bunjō jigyō-sha shimei (jigyōshamei) seinengappi (jigyō-sha tōroku bangō) adoresu (tenwabangō: ) Sekō-sha shōgō daihyō kokuseki ya shozoku kokumei hōjin tōroku bangō adoresu (tenwabangō: ) Bunjō gaiyō daichi no ichi kenchiku-mono no meishō bunjō taishō nobe menseki kenchiku kyoka no genkyō kyoka bangō chakkō shinkoku daichi menseki (㎡) yōseki-ritsu (-pāsento) kenpeiritsu (-pāsento) omona yōto kaisū dōsū kenchiku kōji no kōtei no genjō-pāsento (zen kenchiku kōji-chū no kōtei) bunjō genkyō bunjō taishō※ gaitō suru kōmoku ni `√' no hyōji o shite kudasai. [ ] Zen bunjō [ ] ichibu no bunjō ( [ ] furoa,[] ryūsei) bunjō taishō kaisū [ ] zensō [ ] ikutsu ka no sō (￮￮-kai 〜￮￮-kai) bunjō kukaku-sū bunjō yōto ※ furoa ni kaki kudasai. Bunjō kikan - chūsen-bi keiyaku-bi bunjō daikin no shiharai jiki atamakin (), chūto-kin (), zankin ( ) shintaku nado no genjō kubun※ gaitō suru kōmoku ni `√' no hyōji o shite kudasai. [ ] Shintaku [ ] bunjō hoshō [ ] rentai hoshō kikan-mei hōjin (jigyō-sha) no tōroku bangō adoresu tenwabangō kōshō-bi (rentai hoshō-ji) `kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 5-jō dai 2-kō oyobi dō-hō shikōrei dai 7-jō dai 1-kō no kitei ni yori, jōki no yō bunjō shinkoku-sho o teishutsu shimasu. Nengappi todokede hito (bunjō jigyō-sha) (shomei matawadearu) tokubetsu shichō, kōiki shichō tokubetsu jichi shichō tokubetsu jichi-dō chiji, shichō gunsu-ku-chō-chō anata tenpu shorui haimen sanshō tesūryō nashi 210 mm× 297 mm [kami ya saiseiji 80 g/㎡(risaikuru-hin) ] (ushiro) todokede hito teishutsu shorui 1. Shintaku keiyaku oyobi dairi jimu keiyaku matawa bunjō hoshōsho no kopī (`kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 4-jō dai 1-kō dai 1-gō no kitei ni yori chakkō shinkoku-go bunjō o suru baai ni gentei shimasu) 2. Rentai hoshō oyobi `kenchiku-hō' dai 25-jō no kitei ni yori shitei sa reta kōji kanri-sha no kōtei kakunin-sho (`kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 4-jō dai 1-kō dai 2-gō no kitei ni yori honegumi kōji no 3-bun'no 2 ijō o kanryō shita nochi bunjō o suru baai ni gentei shimasu) 3. Bunjō kōkoku nai tantō kōmuin kakunin jikō kenchiku-mono o kenchiku suru shikichi no tochi tōki jikō shōmei-sho shinkoku an'nai teishutsu suru tokoro shori kikan (tokubetsu-shi, kōiki-shi, tokubetsu jichi-shi tokubetsu jichi michi matawa ichi-gun-ku) shori bumon kenchiku kyoka bumon shori tejun shinsei-sho no sakusei uketsuke kentō kessai bunjō shinkoku kakunin-shō no sakusei bunjō shinkoku kakunin-shō hakkō shinsei shori kikan (tokubetsu-shi, kōiki-shi, tokubetsu jichi-shi tokubetsu jichi michi matawa ichi-gun-ku) tekiyō han'i `kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 3-jō oyobi dō-hō shikōrei dai 2-jō 1. Bunjō shinkoku taishō kenchiku-mono `kenchiku-hō' dai 11-jō no kitei ni yoru kenchiku kyoka o ukete kenchiku shinakerebanara tsugi no kaku-me no izureka ni gaitō suru kenchiku-mono to shite dō-hō dai 22-jō no kitei ni yoru shiyō shōnin (ika `shiyō shōnin' to iu. ) No mae ni bunjō suru kenchiku-mono ga. Bunjō suru bubun no tokomenseki (`kenchiku-hō' dai 84-jō no kitei ni yoru tokomenseki o iu. Ika onaji. ) No gōkei ga 3 senheihō mētoru ijō no kenchiku-mono watashi. Ofisu (`kenchiku-hō shikōrei' beppyō 1 dai 14-gō ro ni sotta ippantekina gyōmu shisetsu no ofisu biru o iu. Ika onaji. ) To shite 20-shitsu (muro) ijōdearu kotodearu. Jūtaku igai no shisetsu to jūtaku o dōitsu kenchiku-mono to shite kensetsu kenchiku-mono no naka de, jūtaku igai no yōto ni tsukawa reru tokomenseki no gōkei ga 3 senheihō mētoru ijō no mono nasai. Tokomenseki no gōkei ga 3 senheihō mētoru ijō de, chintai shi, bunjō tenkan o jōken ni rīsu suru koto (bunjō tenkan-ji chingarinin ni yūsen jun'i o fuyo suru koto o fukumu) 2. Dai 1-gō nimokakawarazu,-ji no kaku-me no kenchiku-mono wa, bunjō shinkoku taishō kara jogai suru. Ga. `Jūtaku-hō' ni yoru jūtaku oyobi fukuri shisetsu watashi. `Sangyō shūseki kassei-ka oyobi kōjō setsuritsu ni kansuru hōritsu' ni motodzuku chishiki sangyō sentādearu. `Kankō shinkō-hō' ni yoru kankō shisetsu nasai. `Rōjin fukushi-hō' ni yoru kōreishafukushi shisetsu yo. `Kōkyō kikan no un'ei ni kansuru hōritsu' ni yoru kōkyō kikan ga kaitoru gyōmu-yō kenchiku-mono bā. `Chihō kō kigyō-hō' ni yoru chihō kō kigyō ga kaitoru gyōmu-yō kenchiku-mono bassoku kitei `kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 10-jō dai 1-kō bunjō shinkoku o shite inai ka, matawa kyogi sonohoka no fuseina hōhō de bunjō shinkoku o shite kenchiku-mono o bunjō shita mono wa, 3-nen ika no chōeki matawa 3 oku-u~on ika no bakkin ni shosuru koto ni narimasu. `Kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 10-jō dai 2-kō-ji no kaku-gō no izureka ni gaitō suru mono wa, 1-nen ika no chōeki matawa 1 oku-u~on ika no bakkin ni shosuru koto ni narimasu. 1. Bunjō shinkoku no juri no jijitsu o tsūchi ukezu bunjō kōkoku o shi tari, kōkai boshūde wa naku, hōhō de bunjō sa reru mono o boshū shita mono 2. Kōkai chūsen no hōhō ni shitagawazu, bunjō ukeru mono sentei-sha 3. `Kenchiku no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 6-jō dai 4-kō matawa dai 5-kō kōdan ni ihan shite bunjō keiyaku o teiketsu shita mono 4. Kyojū-sha yūsen bunjō ni ihan shite bunjō shita bunjō jigyō 5. Tenbai kōi seigen ni ihan shite tenbai shita mono oyobi sono tenbai o assen shita mono 6. Bunjō o uketa mono zen'in ni dōi o ukenai ka, matawa tsūchizu, sekkei henkō o shita mono `kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 10-jō dai 3-kō `kenchiku-mono no bunjō ni kansuru hōritsu' dai 6-jō no 2 dai 1-kō kōdan ni ihan shite bunjō kōkoku o shita bunjō jigyō-sha wa 1 oku-u~on ika no bakkin ni shosuru koto ni narimasu.
■ கட்டிடங்கள் விற்பனை சட்டத்தின் அமலாக்க விதிமுறைகள் [இணைக்கப்பட்ட படிவம் எண் 1] <மறுபார்வை 2014.8.7>
விற்பனை அறிவிப்பு வடிவம்
(முன்னணி)
வரவேற்பு எண்
வரவேற்பு தேதி
செயல்முறை காலம்
ரசீது தேதியிலிருந்து 5 நாட்களுக்குள்
விற்பனை செய்பவர்
பெயர் (வணிக பெயர்)
பிறந்த தேதி (வணிக பதிவு எண்)
முகவரி
(தொலைபேசி எண் :)
ஒப்பந்ததாரர்கள்
வணிக பெயர்
பிரதிநிதிகள்
குடியுரிமை அல்லது நாடு
பெருநிறுவன பதிவு எண்
முகவரி
(தொலைபேசி எண் :)
முன் விற்பனை கண்ணோட்டம்
சொத்து இடம்
கட்டிடம் பெயர்
கிடைக்கும் இடம்
அனுமதிப் பத்திரம் கட்டும்
அங்கீகார எண்
தொடக்க தேதி
தள பகுதி (㎡)
மாடி பகுதி விகிதம் (%)
மறைமுக விகிதம் (%)
முக்கிய நோக்கம்
மாடிகள் எண்ணிக்கை
அதே எண்ணை
கட்டுமான செயல்முறை நிலை
% (முழு கட்டுமானத்திலும் செயல்முறை)
முன் விற்பனை
தற்போதைய நிலை
விற்பனைக்கு கிடைக்கும்
※ தயவுசெய்து "√" ஐ தொடர்புடைய பொருளைக் குறிக்கவும்.
[] மொத்த விற்பனை [] பகுதி விற்பனை ([] மாடி, [] டாங்)
மாடிகள் எண்ணிக்கை
[] அனைத்து மாடிகள் [] சில மாடிகள் (xx-xx)
விற்பனை பகுதி
விற்பனைக்கு
Floor தரையிலிருந்து எழுதுங்கள்.
விற்பனை காலம்
-
லாட்டரி தினம்
ஒப்பந்த தேதி
விற்பனை விலை செலுத்த எப்போது
கீழே கட்டணம் (), இடைநிலை கட்டணம் (), இருப்பு ()
நம்பிக்கை நிலை
பிரிவு
※ தயவுசெய்து "√" ஐ தொடர்புடைய பொருளைக் குறிக்கவும்.
[] அறக்கட்டளை [] விற்பனை உத்தரவாதம் [] பத்திர
நிறுவன பெயர்
நிறுவன (வணிக) பதிவு எண்
முகவரி
தொலைபேசி எண்
அறிவிக்கப்பட்ட நாள் (ஒரு ஒற்றுமை உத்தரவாதத்தின் போது)
「கட்டிடம்." பிரிவு 5 (2) மற்றும் அமலாக்கப் ஆணை பிரிவு 7 பத்தி 1 ஏற்ப, மேலே விற்பனைக்கு முன் அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிக்க முன் விற்பனைக்கு சட்டத்தின்.
வருடம் மாதம் நாள்
கையொப்பம் (விற்பனையாளர்) (கையொப்பம் அல்லது கையொப்பம்)
சிறப்பு சந்தை ㆍ பெருநகர நகர மேயர்
சிறப்பு தன்னாட்சியான மேயர், சிறப்பு சுயாட்சி ஆளுநர், மேயர், நகராட்சி, மேயர்
உங்கள்
இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்
பின் குறிப்பு
ஆணைக்குழு
எந்த
210 மிமீ × 297 மிமீ [பக்ரன் 80 கிராம் / ㎡ (மறுசுழற்சி தயாரிப்புகள்)]
(மீண்டும்)
அறிக்கை
தேவையான ஆவணங்கள்
1. துணைச் செயலர் டிரஸ்ட் ஒப்பந்தத்தில் அல்லது விற்பனைக்கு முன் உத்தரவாதத்தை ஒப்பந்தங்கள் நகலை (முன் விற்பதால் கிடைக்கக் கூடிய மட்டுமே பிரிவு 4, பத்தி 1, பொருள் எண் 1, "கட்டிடங்கள் முன் விற்பனை சட்டம்" ஏற்ப ஒரு அறிக்கை பிறகு தொடங்குகிறது)
2. விற்பனைக்கு முன் உத்தரவாதத்தை மற்றும் ஒற்றுமை "கட்டிடம் சட்டம்" கட்டுரை (தர்க்க கட்டுமான தயாரித்தல் நான்காவது மூன்றில் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட "கட்டிடம், முன் விற்பனை சட்டம்" ஏற்ப உறுதிப்படுத்தல் செயல்முறை குறிப்பிட்ட கட்டுமான மேற்பார்வையாளர் விதி 25 முடித்த பிறகு 1, உருப்படி எண் 2 படி நீங்கள் ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட என்றால்)
3. முன் விற்பனை விளம்பரம்
ஒரு பொது அதிகாரி
சரிபார்க்க வேண்டும்
கட்டிடத்தை கட்டியெழுப்புவதற்கான நிலத்தின் நிலப் பதிவு சான்றிதழ்
அறிக்கை தகவல்
எங்கே சமர்ப்பிக்க வேண்டும்
செயலாக்க நிறுவனம்
(பழைய மற்றும் பெருநகர நகரம், குறிப்பாக நகராட்சி மற்றும் சிறப்பு சுய அல்லது நகரம் மற்றும் குழு மற்றும்)
செயலாக்க துறை
கட்டிடம் அனுமதி திணைக்களம்
செயலாக்க நடைமுறை
முழுமையான பயன்பாடு
வரவேற்பு
ஆய்வு
கொடுப்பனவு
முன் விற்பனை சான்றிதழ் தயாரித்தல்
முன் விற்பனை சான்றிதழ் வழங்குதல்
விண்ணப்பதாரர்
செயலாக்க நிறுவனம்
(பழைய மற்றும் பெருநகர நகரம், குறிப்பாக நகராட்சி மற்றும் சிறப்பு சுய அல்லது நகரம் மற்றும் குழு மற்றும்)
கவரேஜ்
அமலாக்கப் ஆணை கட்டுரை 2 மற்றும் விதி 3 "கட்டிடங்கள் முன் விற்பனை சட்டம்"
1. விற்பனைக்கு உட்பட்டது
முன் விற்பனை கட்டிடம் முன் "கட்டட" கூற்றை 22 அங்கீகாரம் முறை ஏற்ப பயன்படுத்தப்படும் போன்ற கட்டிடங்கள் பின்னர் கட்டுரை 11 ஏற்ப கட்டுமான அனுமதி பெற கட்டப்பட்டு வேண்டும் கழுத்து, எந்த கீழ் விழுந்து (இனிமேல் "பயன்படுத்த அங்கீகாரம்" என குறிப்பிடப்படுகிறது)
ஏ ஒரு கீழே பகுதியை (பிரிவின் கீழ் "கட்டிடம் கோட்" 84. இனிமேல் தரையில் பகுதியில் அதே பொருந்தும் பொருள்) முந்தைய விற்பனை உள்ள பிரதேசம் அமைப்பு 3000 க்கும் மேற்பட்ட சதுர மீட்டர்
பி அலுவலகக் கட்டிடம் இல்லை 20 க்கும் குறைவான அறை, ( "கட்டிடம் குறியீடு ஆணை" இணைக்கப்பட்ட அட்டவணை 1 எண் 14 namok. இனிமேல் அதே ஏற்ப வழக்கமான வணிக வசதி, அலுவலக கட்டிடம் குறிக்கிறது) (室) போன்ற
. கட்டட வசதிகளுக்கான அதே கட்டிடத்தில் மற்ற குடியிருப்பு வீடுகள் கட்டிடம், மொத்த தரை பகுதியில் வீடுகள் தவிர வேறு நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்த குறைந்தது 3,000 சதுர மீட்டர்கள் ஆகும்
டி ஒரு நிபந்தனையாக ஒரு முன் விற்பனை வாடகைக்கு மாற்றம், 3000 மீ 2 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மொத்த தரை பகுதியில் (விற்பனைக்கு முன் மாற்றத்தின் போது குத்தகைதாரர் முன்னுரிமை கொடுக்கும் உட்பட) வாடகைக்கு எடுக்க
2. எண் 1 எண் இருந்தாலும், பின்வரும் கட்டிடங்கள் முன் விற்பனை அறிவிப்புக்கு உட்பட்டிருக்காது.
ஏ வீடமைப்பு மற்றும் நலன்புரி வசதிகள் "வீடமைப்பு சட்டம்"
பி நிர்வாக அமைப்பு "மீது「 தொழிற்சாலை கிளஸ்டர் வளர்ச்சிக்கான மற்றும் தொழிற்சாலைச் சட்டத்திற்கு தொழில் மையம்
. ரிசர்வேசன் ஊக்குவிப்புச் சட்டம்
டி முதியோருக்கு நலன்புரி சட்டம் "முதியோர் நலன் சட்டம்"
ஈ பொது நிறுவனங்களின் மேலாண்மை பற்றிய சட்டத்தின் கீழ் பொது நிறுவனங்களால் வாங்கப்பட்ட வர்த்தக கட்டிடங்கள்
பார். உள்ளூர் பொது நிறுவனங்களின் கீழ் உள்ளூர் பொது நிறுவனங்களால் வாங்கப்பட்ட வர்த்தக கட்டிடங்கள்
குற்றவியல் சட்டங்கள்
"கட்டடங்களின் விற்பனை மீதான சட்டத்தின்" பிரிவு 10
அது ஒரு முன் விற்பனை முன் விற்பனை அறிக்கை தவறான தகவல் அல்லது மற்ற சட்டவிரோத வழிமுறையாக இல்லை, மற்றும் ஒரு முன் விற்பனை கட்டிடம் அல்லது சிறையில் இருக்க 300 மில்லியனை அபராதமாக மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் குறைவாகவே வென்றார்.
"கட்டட விற்பனையின் மீதான சட்டத்தின்" சட்டத்தின் 10 வது பிரிவு 2
பின்வரும் சிறை அல்லது ஒவ்வொரு நபர் ஒரு ஆதரவாக விட ஒரு வருடத்திற்குள்ளாகவே 1 பில்லியன் குறையாத அபராதமும் விதிக்கப் பெற்றார் இருக்கும்.
1. விற்பனைக்கு முன் ஒரு முறையில் மற்ற விற்பனைக்கு முன் அறிக்கை உண்மைகளை கட்சியின் பழுது முன்னறிவிப்பின்றி விற்பனைக்கு முன் விளம்பர அல்லது பொது விடுப்புகள் விட பெறுகிறவர்களை பணியமர்த்த
2. திறந்த லாட்டரி முறையை பின்பற்றாமல் விற்க விரும்பும் நபர்
3. கட்டுரை 6, பத்தி 4, அல்லது கூற்றை 5, கட்டிடம் "முன் விற்பனைக்கு「 சட்டத்தின் பின்பக்க இறுதியில் விற்பனைக்கு முன் ஒப்பந்த கட்சி கையெழுத்திட்டார் அங்குதான் மீறி
4. குடியிருப்பாளரின் விருப்பமான விற்பனையை மீறிய வீட்டை விற்று விற்பவர்
5. மறுவிற்பனைக்கானப் கட்டுப்பாடுகள் மறுவிற்பனையாளரை செயல் மீறி மற்றும் அதன் மறுவிற்பனை செய்பவர்களின் ஒன்று ஏற்பாடு
6. விற்பனையாகிய அனைவரையும் பெற்றுக்கொள்வதோ அல்லது அறிவிக்கவோ இல்லாமல் வடிவமைப்பு மாற்றத்தை ஏற்படுத்திய எவரும்
"கட்டிடங்களின் விற்பனை மீதான சட்டத்தின்" சட்டத்தின் 10 வது பிரிவு 3
"கட்டடத்தின் முன் விற்பனைக்கு சட்டம்." மீறுவது இரண்டாவது கூற்றை 1, ஆபரேட்டர் பின்புற இறுதியில் முன் விற்பனை அங்குதான் விற்பனைக்கு முன் விளம்பர பிரிவு 6 மேலும் 1 பில்லியன் விட வரை அபராதம் வைக்க வேண்டும்.
￭ Kaṭṭiṭaṅkaḷ viṟpaṉai caṭṭattiṉ amalākka vitimuṟaikaḷ [iṇaikkappaṭṭa paṭivam eṇ 1] <maṟupārvai 2014.8.7>
Viṟpaṉai aṟivippu vaṭivam
(muṉṉaṇi)
varavēṟpu eṇ
varavēṟpu tēti
ceyalmuṟai kālam
racītu tētiyiliruntu 5 nāṭkaḷukkuḷ
viṟpaṉai ceypavar
peyar (vaṇika peyar)
piṟanta tēti (vaṇika pativu eṇ)
mukavari
(tolaipēci eṇ:)
Oppantatārarkaḷ
vaṇika peyar
piratinitikaḷ
kuṭiyurimai allatu nāṭu
peruniṟuvaṉa pativu eṇ
mukavari
(tolaipēci eṇ:)
Muṉ viṟpaṉai kaṇṇōṭṭam
cottu iṭam
kaṭṭiṭam peyar
kiṭaikkum iṭam
aṉumatip pattiram kaṭṭum
aṅkīkāra eṇ
toṭakka tēti
taḷa pakuti (㎡)
māṭi pakuti vikitam (%)
maṟaimuka vikitam (%)
mukkiya nōkkam
māṭikaḷ eṇṇikkai
atē eṇṇai
kaṭṭumāṉa ceyalmuṟai nilai
% (muḻu kaṭṭumāṉattilum ceyalmuṟai)
muṉ viṟpaṉai
taṟpōtaiya nilai
viṟpaṉaikku kiṭaikkum
※ tayavuceytu"√" ai toṭarpuṭaiya poruḷaik kuṟikkavum.
[] Motta viṟpaṉai [] pakuti viṟpaṉai ([] māṭi, [] ṭāṅ)
māṭikaḷ eṇṇikkai
[] aṉaittu māṭikaḷ [] cila māṭikaḷ (xx-xx)
viṟpaṉai pakuti
viṟpaṉaikku
Floor taraiyiliruntu eḻutuṅkaḷ.
Viṟpaṉai kālam
-
lāṭṭari tiṉam
oppanta tēti
viṟpaṉai vilai celutta eppōtu
kīḻē kaṭṭaṇam (), iṭainilai kaṭṭaṇam (), iruppu ()
nampikkai nilai
pirivu
※ tayavuceytu"√" ai toṭarpuṭaiya poruḷaik kuṟikkavum.
[] Aṟakkaṭṭaḷai [] viṟpaṉai uttaravātam [] pattira
niṟuvaṉa peyar
niṟuvaṉa (vaṇika) pativu eṇ
mukavari
tolaipēci eṇ
aṟivikkappaṭṭa nāḷ (oru oṟṟumai uttaravātattiṉ pōtu)
`kaṭṭiṭam." Pirivu 5 (2) maṟṟum amalākkap āṇai pirivu 7 patti 1 ēṟpa, mēlē viṟpaṉaikku muṉ aṟivippaic camarppikka muṉ viṟpaṉaikku caṭṭattiṉ.
Varuṭam mātam nāḷ
kaiyoppam (viṟpaṉaiyāḷar) (kaiyoppam allatu kaiyoppam)
ciṟappu cantai ㆍ perunakara nakara mēyar
ciṟappu taṉṉāṭciyāṉa mēyar, ciṟappu cuyāṭci āḷunar, mēyar, nakarāṭci, mēyar
uṅkaḷ
iṇaikkappaṭṭa āvaṇaṅkaḷ
piṉ kuṟippu
āṇaikkuḻu
enta
210 mimī × 297 mimī [pakraṉ 80 kirām/ ㎡ (maṟucuḻaṟci tayārippukaḷ)]
(mīṇṭum)
aṟikkai
tēvaiyāṉa āvaṇaṅkaḷ
1. Tuṇaic ceyalar ṭirasṭ oppantattil allatu viṟpaṉaikku muṉ uttaravātattai oppantaṅkaḷ nakalai (muṉ viṟpatāl kiṭaikkak kūṭiya maṭṭumē pirivu 4, patti 1, poruḷ eṇ 1, "kaṭṭiṭaṅkaḷ muṉ viṟpaṉai caṭṭam" ēṟpa oru aṟikkai piṟaku toṭaṅkukiṟatu)
2. Viṟpaṉaikku muṉ uttaravātattai maṟṟum oṟṟumai"kaṭṭiṭam caṭṭam" kaṭṭurai (tarkka kaṭṭumāṉa tayārittal nāṉkāvatu mūṉṟil iraṇṭu allatu ataṟku mēṟpaṭṭa"kaṭṭiṭam, muṉ viṟpaṉai caṭṭam" ēṟpa uṟutippaṭuttal ceyalmuṟai kuṟippiṭṭa kaṭṭumāṉa mēṟpārvaiyāḷar viti 25 muṭitta piṟaku 1, uruppaṭi eṇ 2 paṭi nīṅkaḷ oru varaiyaṟukkappaṭṭa eṉṟāl)
3. Muṉ viṟpaṉai viḷamparam
oru potu atikāri
caripārkka vēṇṭum
kaṭṭiṭattai kaṭṭiyeḻuppuvataṟkāṉa nilattiṉ nilap pativu cāṉṟitaḻ
aṟikkai takaval
eṅkē camarppikka vēṇṭum
ceyalākka niṟuvaṉam
(paḻaiya maṟṟum perunakara nakaram, kuṟippāka nakarāṭci maṟṟum ciṟappu cuya allatu nakaram maṟṟum kuḻu maṟṟum)
ceyalākka tuṟai
kaṭṭiṭam aṉumati tiṇaikkaḷam
ceyalākka naṭaimuṟai
'정보공유' 카테고리의 다른 글
| 스테비아의 탑 9 부작용 (0) | 2017.09.04 |
|---|---|
| 중고 트랙터 트렉터 농기계 경운기 신바람 농업네트워크 농업인 직거래 (0) | 2017.08.31 |
| 아파트 층간소음 피해 배상 결정 - 건설 시행사에게 배상책임 물어 - (0) | 2017.08.31 |
| Shell shock : 네덜란드 살충제 계란 오염 스캔들이 구매자들에게주는 의미 (0) | 2017.08.15 |
| 유럽 연합 집행위원회는 지난 달 오염 된 계란에 대해 알고 있지만, BRUSSELS 관계자는 지난 달 유럽 전역에서 오염 된 난의 발생에 대해 알고 있었다고 주장했다. (0) | 2017.08.15 |
